El Procurador Regional de Instrucción en Casanare, Juan Pablo Rincón Camacho, solicitó al Tribunal Administrativo de Casanare ordenar a la empresa Catasig S.A.S. una nueva caracterización de los predios urbanos y rurales de Yopal, tras las denuncias por inconsistencias en los avalúos que dispararon de manera desproporcionada el impuesto predial.
En un escrito dirigido a la magistrada Inés del Pilar Núñez Cruz, el Ministerio Público advirtió que los recientes avalúos aplicados por Catasig en el marco del Catastro Multipropósito no se ajustaron a la realidad del mercado inmobiliario, lo que habría generado un cobro inequitativo de impuestos y una posible vulneración a los derechos colectivos de la moralidad administrativa.
Como ejemplo de la situación, el Procurador citó el caso de un ciudadano de Yopal cuyo predio estaba avaluado en $4,6 millones de pesos y tras la actualización catastral en 2025 pasó a $187 millones de pesos, sin que existiera justificación en estrato, ubicación o condiciones del inmueble que explicaran semejante incremento.
En la comunicación, el ente de control pidió al Tribunal que se reciba el testimonio de este afectado y que se ordene a Catasig efectuar un nuevo proceso de caracterización de predios ajustado a criterios técnicos, objetivos y reales, garantizando además la participación de la comunidad y de las organizaciones sociales en el proceso.
La Procuraduría recordó que el Catastro Multipropósito debe considerar componentes físicos, jurídicos, económicos y sociales, y que la ausencia de estos criterios en la aplicación práctica estaría afectando la confianza ciudadana y la transparencia en la gestión pública.
Finalmente, Rincón Camacho enfatizó que el ajuste de los avalúos no solo debe buscar la sostenibilidad fiscal del municipio, sino que debe estar en línea con la verdadera realidad económica de los predios en Yopal, evitando abusos que perjudiquen a los contribuyentes.
